首鋼地產擬退出首鋼融創置地
發表時間：2011-8-29 8:42:31??????點擊：
北京產權交易所日前公告，北京首鋼融創置地有限公司50%股權正在掛牌交易，掛牌價格為14.50億元。
資料顯示，北京首鋼融創置地有限公司成立于2005年6月，注冊資本1億元，主要經營房地產開發;銷售自行開發的商品房;銷售建筑材料、裝飾材料、機械電器產品;技術開發、技術咨詢;商務服務;銷售裝飾材料。北京首鋼房地產開發有限公司和天津融創置地有限公司各持有50%股權。此次轉讓方為北京首鋼房地產開發有限公司，轉讓完成后將不再持有標的公司股權。
2010年北京首鋼融創置地未實現營業收入，虧損2981.67萬元。今年前七月標的公司未實現營業收入，凈利潤達到5.73億元。資產總計41.72億元，負債總計40.90億元，所有者權益8175.44萬元。經評估后，公司凈資產為22.31億元。根據標的公司兩股東約定，轉讓方所持標的公司50%的股權享有標的公司65%的收益權。
此次轉讓對受讓方提出了較為嚴格的要求，意向受讓方需為在中國內地注冊的主營業務為房地產開發并存續5年以上的企業法人，注冊資本金不得低于8億元，凈資產不低于30億元。意向受讓方須具備房地產開發一級資質，近三年連續盈利，且上年度盈利15億元以上。
此外，轉讓還要求受讓方受讓標的后，同意標的企業與標的企業現有員工簽訂不少于3年的勞動合同。同意5年內不改變標的企業已經確定的發展戰略和各項業務規劃，不改變為執行發展戰略和業務而確定的財務安排。同意5年內其他股東委派在標的企業的管理層職務不變，不提出對經營管理層進行改組且五年內不轉讓該筆股權。
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